新楼盘

物业类型普通住宅

开盘时间2019年05月25日

交房时间2020年05月30日

均       价6450元/平米

产权年限70年

规划户数428户

占地面积34405.8

项目特色 一梯两户 花园洋房 南城中轴景观公园11层电梯珍藏板楼

楼盘介绍

项目位于镇雄县南部新区档案馆南侧,百米景观公园西侧,处于城市中轴线上(此中轴线是由政府根据镇雄城市地形及自然山水环境规划的一条南偏东1度、南北向的城市中轴线,北起乌峰山主峰,南望新城南端远处山脉,依次经过奎阁塔、毓秀塔、三孔景观桥、行政文化中心、中央公园、凤来阁,贯穿新老城区,既是城市历史文脉的传承,也是城市发展的主要轴线,政府将沿城市中轴线打造控制宽度不小于100米的生态廊道,作为城市主要的生态绿化带状空间,我们都叫它中轴景观公园);

地块北侧横二路朝东与镇雄大道相连,朝西与城市快速通道相通、纵二路朝北与迎宾大道相连,朝南到新修镇雄县二医院,城市快速道、镇雄大道、迎宾大道紧密联系老城区与高速路,交通非常便捷;

晟锦花园位于南部新区居住区,沿中轴景观公园两侧地块已售待建或已修建完成,其中包括:汽配城、移动大楼、大数据中心、档案馆、城南中学、南城一号、观澜湖、最近新拍卖地块(拍卖价330万/亩),城南医院、穿过迎宾大道就是现在规划的未来行政中心,迎宾大道朝西是高速收费站,北侧客运站,朝东是去龙腾大道方向连接老城区;

城南中学、城南医院、汽车南站距本项目直线距离不超过2公里且都已投入运营,随着行政中心及周边其他规划商业中心陆续开发建设,项目所在片区未来代表着镇雄整个城市的发展方向。

周围配套

教育机构云南师范大学附属镇雄中学,云南师范大学附属幼儿园,

交通状况1、晟锦花园地处昭通市东部镇雄县南部新城。该区北起镇毕路,南至规划工业区,西抵风岩沟水库,东达坝口河水库(规划),面积约 15.7 平方公里,是镇雄县城重要的拓展区域?;鼐啾辈坷铣浅乔?5km,距老城商业区 3.5km,距新城县行政中心1.5km, 距离风岩沟度假区、峡谷公园等风景旅游资源皆在 10-15 分钟车程左右,且里紧临南北两城主要交通性道路西城景观大道,区位及交通优势明显。
2.微观背景
基地位于横二路南侧,纵二路东侧,地块北侧为档案馆,西侧紧临商业中心、生态公园,东侧为百米景观通廊(景观通廊北侧为行政中心、文化娱乐中心,西侧为住房安置点、商业中心),南侧为现状山体公园。生活便利、景观资源突出、生活氛围浓厚,
3.静态交通,本项目内静态交通的设计采取地下停车为主,地面停车为辅的方式,社区地下车库充分利用地形,在基地南侧现已被超挖部分做两层地下车库,在基地北侧未超挖部分做一层地下车库。

餐饮娱乐

市场超市--

医疗机构四川大学华西医院区域联盟中西医院——镇雄县人民医院,西南地区最大的县医院,

楼盘公共信息

楼层详情建筑主体为11层一部电梯两户人家的板楼设计,南北通透,三面采光,公摊更小,得房率更高,平层面积区间在110-180㎡;户型3+1灵变空间布局,让三房变四房成为可能,更加适应现阶段家庭人员结构改变趋势。

车位详情机动车停车位 613 辆,住宅停车位 551 辆,商业停车位 62 辆;
晟锦花园住宅区内设置三个车库入口,商业区设置一个车库入口,避免行车拥堵的同时保证了人车分流;机动车位按照:住宅每户1:1.2、商业0.5个/100㎡配置,非机动车位按照:住宅每户1:2,商业4个/100㎡配置,让爱车不再是问题,完全解决所有住户的停车需求。

装修信息毛坯房

物业管理贴心的物业管理,崇尚邻里一家人,互助大家帮

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